Hier fühle ich mich wohl!
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Wilhelmstraße 17, 45891 Gelsenkirchen
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Grundriss
- Objektart:
- Etagenwohnung
- Etage:
- 2
- Etagen:
- 3
- Wohnfläche:
- 48.41 m2
- Zimmer:
- 2
- Baujahr:
- 1956
- Objektzustand:
- Gepflegt
- Balkon:
- nein
- Garten:
- Stellplatz
- Wesentliche Energieträger:
- Zentralheizung
- Preis
- 330 €
Lage
Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Gelsenkirchen-Erle, nördlich der Emscher und des Rhein-Herne-Kanals. Neben mehreren Parks innerhalb des Stadtteils, wie den Bärenpark, ist auch die Veltins-Arena mit nur 5 Fahrminuten nicht weit. Die wichtigste Einkaufsstraße bildet in Erle die Cranger Straße. Die Einkaufsstraße ist in weniger als 5 Minuten zu Fuß von der Wohnung zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Kindergärten, Schulen, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfes. Für Freizeitaktivitäten bietet sich das in der Umgebung liegende Sport-Paradies an. Dieses ist mit dem Auto innerhalb von 4 Minuten erreichbar und zu Fuß in ca. 18 Minuten. Die Wohnung liegt im verkehrsgünstigen Einzugsbereich der Autobahnen A42 und A40 und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Objekt
Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der zweiten Etage eines soliden Mehrfamilienhauses. Die Wohnfläche von 48 m² verteilt sich auf Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele und Bad. Die Raumaufteilung bietet sich ideal für Singles oder Pärchen an. Über die Diele sind Küche, Bad und Wohnzimmer zu erreichen. Das Schlafzimmer befindet sich hinter dem Wohnzimmer. Die beiden Wohnräume sind in etwa gleich groß und bieten genügend Stellfläche für die eigene Einrichtung. In der Küche lässt sich neben der Küchenzeile noch ein Essbereich einrichten. Der Raum ist mit weißen Fliesen ausgestattet. Ebenfalls erstrahlt das Badezimmer in einem hellen Look. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie ein Tageslichtfenster. Auf Anfrage darf Ihr geliebter Vierbeiner mit einziehen. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 239-1022-M per WhatsApp, Telegram oder Signal an +49 151 4247 6616.
Sonstiges
Irrtum, Auslassung und Zwischenverwertung sind uns vorbehalten. Alle wohnungsbezogenen Angaben beruhen auf Daten des Eigentümers. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Energieausweis liegt bei Besichtigung vor
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