EINZIEHEN UND WOHLFÜHLEN!
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Falkensteinstraße 11, 46047 Oberhausen
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Grundriss
- Objektart:
- Erdgeschosswohnung
- Etage:
- 0
- Etagen:
- 4
- Wohnfläche:
- 54 m2
- Zimmer:
- 2
- Objektzustand:
- Gepflegt
- Balkon:
- nein
- Garten:
- Stellplatz
- Wesentliche Energieträger:
- Etagenheizung
- Preis
- 457 €
Lage
Die Wohnung liegt im schönen Marienviertel. Der Stadtteil zeichnet sich vor allem durch seine historische Architektur und die gut gewachsene Infrastruktur aus. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die Oberhausener Innenstadt oder das CentrO sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Eine Bushaltestelle erreichen Sie in ca. 1 Minute zu Fuß. Zu den Autobahnauffahrten A 40 und A 42 gelangen Sie jeweils in ca. 5 - 10 PKW-Minuten. Das Marienviertel ist ein dicht bebauter Stadtteil. Dennoch bieten die alleeähnlichen Straßen viel Grün und trotz der zentrumsnahen Lage wohnt man hier verhältnismäßig ruhig. Zudem verfügt das Viertel über ein großes Kultur- und Freizeitangebot mit zahlreichen Gastronomien und dem Theater Oberhausen.
Objekt
Die ca. 54 m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines soliden und gepflegten Mehrfamilienhauses. Über den Flur gelangt man in drei helle Zimmer, die beispielsweise als Wohn-, Schlaf-, Kinder-, oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Die Zimmer bieten genug Raum um diverse Möbelstücke unterzubringen, sodass Sie die Wohnung ganz nach Ihren Vorstellungen einrichten können. Highlight der Wohnung ist sicherlich das geräumige Wohnzimmer mit dem Zugang zum Balkon. Vom Balkon aus gelangen Sie unmittelbar in den Gemeinschaftsgarten, der zum Entspannen in der Sonne einlädt- Die lichtdurchflutete Küche bietet neben einem modernen weißen Fliesenspiegel auch einen kleinen Abstellraum für diverse Lebensmittel. Das modernisierte Bad verfügt über eine Duschwanne, ein Waschbecken und ein WC. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 197-1002-M per WhatsApp, Telegram oder Signal an +49 151 4247 6616.
Sonstiges
Irrtum, Auslassung und Zwischenverwertung sind uns vorbehalten. Alle wohnungsbezogenen Angaben beruhen auf Daten des Vermieters. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Energieausweis liegt bei Besichtigung vor
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