Boksteen & Friends – Wohnen an Rhein und Ruhr

Gepflegte Wohnung mit BALKON in ehemaliger Opel-Siedlung!

Ümminger Straße 73b, 44892 Bochum
Grundriss

Objektart:: Etagenwohnung
Etage:: 2
Etagen:: 4
Wohnfläche:: 86 m²
Zimmer:: 3
Objektzustand:: Gepflegt
Balkon:: ja
Garten:: Stellplatz
Wesentliche Energieträger:: Etagenheizung
Preis: 735 €

Lage

Die angebotene Wohnung befindet sich in Bochum- Langendreer. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt. Auch Kindergärten, Schulen und Sportvereine befinden sich in unmittelbarer Nähe, die entweder zu Fuß oder mit den nahegelegenen öffentlichen Verkehrsmittel zu erreichen sind. Zudem befindet sich der Ümminger See nur wenige Kilometer entfernt von der Wohnung. Der See ist nicht nur für Familien ein beliebtes Ausflugsziel, sondern Spaziergänger und Sportler vergnügen sich hier gleichermaßen.

Objekt

Die angebotene Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die gesamte Wohnfläche erstreckt sich über etwa 86 m² und ist auf verschiedene Räumlichkeiten aufgeteilt. Dazu gehören zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum ersten Balkon, eine Küche mit einem weiteren Balkonzugang, eine Diele und ein Badezimmer. Das Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Ein lichtdurchfluteter Raum der zu individuellen Einrichtungsideen anregt. Hier lassen sich Wohn- und Essbereich optimal miteinander kombinieren. Der schöne Laminatboden wurde neu verlegt. Das Bad verfügt über weiße Fliesen und ist mit einer Badewanne ausgestattet. Das Schlafzimmer bietet Platz für eine Schrank nebst Bett Kombination und weiteren Möbelstücken. Das zweite, etwas kleinere Schlafzimmer eignet sich optimal als Arbeits- oder Kinderzimmer. Alle Wände und Decken der Wohnung sind tapezier- und streichfähig hinterlassen worden. Hier liegt ein Staffelmietvertrag vor. Die Miete ist auf 10 Jahre gestaffelt. 2 % p.A. Die Bilder zeigen eine vergleichbare Wohnung im selben Objekt.

Sonstiges

Irrtum, Auslassung und Zwischenverwertung sind uns vorbehalten. Alle wohnungsbezogenen Angaben beruhen auf Daten des Vermieters. Es handelt sich bei den verwendeten Bildern um Beispeilbilder.

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