Gepflegte Dachgeschosswohnung mit großem Wohnbereich in Marienkirche!
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    Falkensteinstr. 204, 46047 Oberhausen

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    Grundriss

Objektart:
Dachgeschoss
Etage:
3
Etagen:
3
Wohnfläche:
75 m2
Zimmer:
3
Objektzustand:
Gepflegt
Balkon:
nein
Garten:
Stellplatz
Wesentliche Energieträger:
Zentralheizung
Preis
450 €

Lage

Die Wohnung liegt im schönen Marienviertel. Der Stadtteil zeichnet sich vor allem durch seine historische Architektur und die gut gewachsene Infrastruktur aus. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die Oberhausener Innenstadt oder das CentrO sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Eine Bushaltestelle erreichen Sie in ca. 1 Minute zu Fuß. Zu den Autobahnauffahrten A 40 und A 42 gelangen Sie jeweils in ca. 5 - 10 PKW-Minuten. Das Marienviertel ist ein dicht bebauter Stadtteil. Dennoch bieten die alleeähnlichen Straßen viel Grün und trotz der zentrumsnahen Lage wohnt man hier verhältnismäßig ruhig. Zudem verfügt das Viertel über ein großes Kultur- und Freizeitangebot mit zahlreichen Gastronomien und dem Theater Oberhausen.

Objekt

Die angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Altbaus. Die Wohnung verfügt über insgesamt ca. 75 m², die sich auf drei Wohnräume, Küche, Diele und das Bad verteilen. Sämtliche Räume sind lichtdurchflutet und bieten ausreichend Platz. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und lässt sich ideal in einen Wohn- und Essbereich aufteilen. Schlafzimmer und Kinderzimmer sind ähnlich geschnitten und ermöglichen ausreichend Stellfläche. Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet und weiß gefliest. Das WC ist separat. Die Küche ist klein aber fein und verfügt über einen Fliesenspiegel. Sämtliche Räume sind mit einem hellen Laminatboden versehen. Die Wände sind tapeziert, benötigen aber einen frischen Anstrich.

Sonstiges

Irrtum, Auslassung und Zwischenverwertung sind uns vorbehalten. Alle wohnungsbezogenen Angaben beruhen auf Daten des Vermieters.

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Lage
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