Moderne und renovierte Wohnung in ruhiger Lage von Mülheim!
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    Stolperstraße 34, 45473 Mülheim an der Ruhr

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    Grundriss

Objektart:
Etagenwohnung
Etage:
1
Etagen:
2
Wohnfläche:
65.59 m2
Zimmer:
2.5
Baujahr:
1962
Objektzustand:
VollstaendigReonviert
Balkon:
ja
Garten:
Stellplatz
Wesentliche Energieträger:
Zentralheizung
Energieausweis:
vorhanden
Energieausweistyp:
Energieverbrauchskennwert:
201.1 kWh/(m²*a)
Käuferprovision:
3,48 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis, zahlbar vom Käufer.
Preis
140.000 €

Lage

Die Lage der Wohnung in einem reinen Wohngebiet in Mülheim darf als bevorzugt gelten. Neben weitläufigen Grünflächen (das Das direkte Umfeld besteht aus gepflegten und Ein- und Mehrfamilienhäuser. In geringer Entfernung findet man sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Die Anbindung an das Autobahnnetz ist als besonders günstig zu bezeichnen, die A 40 ist nur wenige Meter entfernt und garantiert direkte Wege zu weiteren Hauptverkehrsrouten. Öffentliche Verkehrsmittel sind sogar fußläufig erreichbar. Es bestehen Anschlußmöglichkeiten in die Innenstädte von Mülheim und Oberhausen sowie in umliegende Städte der Metropolregion Rhein/Ruhr.

Objekt

Bei dem Objekt handelt es sich um eine moderne Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten in Mülheim nahe der Stadtmitte. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde zuletzt im Jahr 2008 umfrangreich renoviert. Die Gesamtwohnfläche beträgt rund 66qm, verteilt auf 2,5 Zimmer. Zur Wohneinheit gehört ein etwa sechs qm großer Balkon, zugänglich vom Wohnzimmer. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Hauses aus dem Jahre 1962. Die vorhandene Einbachküche ist im Kaufpreis enthalten. Etwaige weitere Möbel könnten zudem übernommen werden.

Courtage (Vom Mieter oder Käufer zu zahlen):

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Provision in Höhe von 3,48% inkl. MwSt. vom Kaufpreis verdient und fällig, zahlbar vom Käufer.

Sonstiges

Irrtum, Auslassung und Zwischenverwertung sind uns vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Daten des Verkäufers.

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Lage
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