HELLES Wohnen mit offener Küche
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    Thüringerstraße 37, 46149 Oberhausen

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    Grundriss

Objektart:
Etagenwohnung
Etage:
2
Etagen:
3
Wohnfläche:
50 m2
Zimmer:
2
Baujahr:
1962
Objektzustand:
Gepflegt
Balkon:
nein
Garten:
Stellplatz
Energieausweis:
vorhanden
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert:
116.5 kWh/(m²*a)
Preis
325 €

Lage

Die Wohnung befindet sich an der Thüringer Straße im Oberhausener Stadtteil Sterkrade an der Grenze zu Buschhausen. Der Stadtteil bietet seinen Einwohnern neben dem größten Wochenmarkt Oberhausens, jährlich die Fronleichnahms Kirmes die zahlreiche Besucher anlockt und für Klein und Groß zu den Highlights des Jahres gehört. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie die Sterkrader Innenstadt oder das CentrO. Der Standort zeichnet sich darüber hinaus durch seine gehobene Infrastruktur aus. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnanbindungen der A 42, A 2, A 3 und A 516 sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Die Mobilität ist darüber hinaus durch das gut erschlossene öffentliche Nah- und Fernverkehrsnetz gewährleistet. Der Sterkrader Bahnhof befindet sich in fußläufiger Entfernung. Gerade jungen Leuten, die flexibel und mobil sein möchten, bietet dieser Standort ein ideales Umfeld.

Objekt

Diese sehr helle Wohnung im 2. Obergeschoss befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnfläche von ca. 50 m² verteilt sich auf zwei Zimmer, Küche, Diele Abstellraum und das Badezimmer. Das große Wohnzimmer ist der Mittelpunkt der Wohnung und verfügt über eine sehr gute Größe, sodass Sie Ihre Lieblingsmöbelstücke gekonnt in Szene setzen können. Zusätzlich gelingt der Durchgang in die offene Kochnische mit integriertem Vorratsschrank. Auch das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten, sodass Doppelbett nebst Kleiderschrank und weiteren Möbelstücken, problemlos gestellt werden kann. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und modern in weiß gefliest. Auch Ihre Waschmaschine findet hier Ihren Platz. Als durchaus praktisch erweist sich der Abstellraum. Kleine Alltagshelfer lassen sich so schnell und einfach verstauen. Die Wohnung wird durch Ihren sehr gepflegten Zustand und die vielen großen Fenster charakterisiert. Bei Beadarf können einige Möbelstücke vom Vormieter übernommen werden. Auch die Einbauküche kann optional gegen einen kleinen Aufpreis vom Vormieter abgekauft werden.

Sonstiges

Die Wohnung befindet sich an der Thüringer Straße im Oberhausener Stadtteil Sterkrade an der Grenze zu Buschhausen. Der Stadtteil bietet seinen Einwohnern neben dem größten Wochenmarkt Oberhausens, jährlich die Fronleichnahms Kirmes die zahlreiche Besucher anlockt und für Klein und Groß zu den Highlights des Jahres gehört. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie die Sterkrader Innenstadt oder das CentrO. Der Standort zeichnet sich darüber hinaus durch seine gehobene Infrastruktur aus. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnanbindungen der A 42, A 2, A 3 und A 516 sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Die Mobilität ist darüber hinaus durch das gut erschlossene öffentliche Nah- und Fernverkehrsnetz gewährleistet. Der Sterkrader Bahnhof befindet sich in fußläufiger Entfernung. Gerade jungen Leuten, die flexibel und mobil sein möchten, bietet dieser Standort ein ideales Umfeld.

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