MEIN NEUES SCHMUCKSTÜCK mit VIDEOBESICHTIGUNG
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    Bergstraße 9, 46117 Oberhausen

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    Grundriss

Objektart:
Etagenwohnung
Etage:
3
Etagen:
3
Wohnfläche:
65 m2
Zimmer:
2
Baujahr:
1993
Objektzustand:
Renovierungsbedürftig
Balkon:
nein
Garten:
Stellplatz
Energieausweis:
vorhanden
Energieausweistyp:
Energieverbrauchskennwert:
146.8 kWh/(m²*a)
Preis
360 €

Lage

Immer wieder Osterfeld! Ein Stadtteil mit viel Grün, einer gesund gewachsenen Infrastrutkur und zahlreichen Sehenswürdigkeiten. In Osterfeld finden Sie alles was das Leben, lebenswert macht. Zahlreiche Grünflächen, ein attraktives Angebot an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten und eine ideale Verkehrsanbindung. Die Immobilie befindet sich in der Bergstraße, unweit der Osterfelder Innenstadt. Zu Fuß erreichen Sie problemlos Lebensmittelmärkte, mehrere Bäckereien und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie z.B. Ärzte und Apotheken. In weniger als einer Gehminute Entfernung befindet sich eine Bushaltestelle, so erreichen Sie auch ohne Auto den Oberhausener Hauptbahnof oder das CentO in ca. 10 Min. Mit dem PKW erreichen Sie den Autobahnanschluss A 42 u. A 516 in ca. 5 Min. Zudem bietet der Stadtteil mit einer fast 1.000-jährigen Geschichte zahlreiche Sehenswürdigkeiten und Ausflugsziele wie den nahegelegenen Revierpark Vonderort, die historische Burg Vondern oder den Olga-Park auf dem ehemaligen Gelände der Zeche Osterfeld.

Objekt

Eine individuelle Ausstattung charakterisiert diese schnuckelige Dachgeschosswohnung. Auf ca. 65 m² verteilen sich hier zwei Zimmer, Küche, Diele, Badezimmer und ein praktischer Abstellraum der aktuell als Kleiderschrank umfunktioniert wurde. Die gesamte Wohnung wird regelrecht mit Tageslicht geflutet, da alle Wohnräume über sehr große Fensterelemente verfügen. Die Küche bietet eine gute Größe um sowohl eine Küchenzeile wie auch einen kleinen Essplatz einrichten zu können. Das kleine Badezimmer befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist derzeit mit einer kleinen Badewanne ausgestattet. Das geräumige Wohnzimmer ist mit zwei großen Fenstern versehen, durch die viel Tageslicht in den Raum gelangt. Zusäztlich entlocken die hohen Decken dem Wohnzimmer einen richtigen Altabau- Charme. Über das Wohnzimmer gelangen Sie in das etwas kleinere Schlafzimmer, welches ebenfalls mit zwei sehr großen Fenstern ausgestattet ist. Die Wohnung befindet sich aktuell in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Wände und Decken benötigen einen frischen Anstrich.

Sonstiges

Irrtum, Auslassung und Zwischenverwertung sind uns vorbehalten. Alle wohnungsbezogenen Angaben beruhen auf Daten des Eigentümers.

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