EINZIGARTIG Exklusiv! KERNSANIERTES Penthouse im Herzen von OBERHAUSEN
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    Lothringerstraße 58, 46045 Oberhausen

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    Grundriss

Objektart:
Penthouse
Etage:
1
Etagen:
2
Wohnfläche:
140 m2
Zimmer:
4
Objektzustand:
Erstbezug nach Sanierung
Balkon:
Balkon
Garten:
Stellplatz
Preis
1.540 €

Lage

Das Wohn- und Geschäftsgebäude befindet sich in zentraler Lage der Oberhausener City. Durch den nahegelegenen Hauptbahnhof ist eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV und die Deutsche Bahn gewährleistet. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Ärztehäuser, das Amtsgericht und zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Anbindung an die angrenzenden Ruhrgebietsmetropolen sowie an das überregionale Autobahnnetz ist ausgezeichnet. Die A3 ist in wenigen Minuten erreichbar. Die weiteren Autobahnen A40/A42 sowie die B516 befinden sich in naher Umgebung und ermöglichen eine optimale Anbindung in die weiteren Ruhrgebietsmetropolen.

Objekt

Hier entsteht etwas wahrlich Einzigartiges! Inmitten eines soliden Wohn- und Geschäftshauses im Herzen von Oberhausen wurde in den letzten Monaten eine lichtdurchflutete Penthousewohnung KERNSANIERT! Da sich die Arbeiten nun in den letzten Zügen befinden, können wir Ihnen jetzt 140m² Wohnfläche sowie eine 36m² große Dachterrasse plus Dachbegrünung präsentieren. Die beiden Schlafräume sind in etwa identisch geschnitten und bieten Raum für einen Schrank nebst Doppelbettkombination mit weiteren Möbelstücken. Das moderne und große Tageslichtbadezimmer lässt keine Wünsche offen. Der Raum ist sowohl mit einer praktischen Eckdusche als auch mit einer schönen Badewanne ausgestattet. Der Wohnbereich lässt sich in insgesamt drei miteinander verbundene Bereiche gliedern. Das Wohnzimmer bietet Raum für eine schöne Couchecke mit viel Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Hierüber gelingt Ihnen ebenfalls der Zugang in den offenen Kochbereich. Hier können Sie Ihre Küche optimal in Szene setzen und gleichzeitig das Kocherlebnis mit dem anschließenden Speisen verbinden, denn auch ein großzügiger Esstisch findet seinen Platz. Über die Küche gelangen Sie in den Wintergarten mit Blick in Ihren persönlichen Außenbereich. Der einzigartige Außenbereich verfügt über eine enorme Grundfläche. Hier entsteht im Frühjahr eine Dachterrasse mit ca. 36m² Fläche, der restliche Bereich wird mit einer Dachbegrünung versehen. Für die Wohnräume wurde der alte Parkettboden aufgearbeitet und neu verlegt. Wände und Decken erstrahlen in weiß und bieten so die perfekte Grundlage für Ihre individuelle Farbgestaltung. Die Wohnung wird durch hohe Decken, eine offene Raumgestaltung und die vielen Fensterflächen charakterisiert. Es handelt sich um eine außergewöhnliche Wohnung in zentraler Lage von Oberhausen. Kontaktieren Sie uns gerne bei weiteren Fragen. Die Mietkonditionen sowie Angaben zu den Betriebskosten nennen wir Ihnen ebenfalls auf Nachfrage.

Sonstiges

Irrtum, Auslassung und Zwischenverwertung sind uns vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Daten des Vermieters

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