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Altbau mit Potenzial! Individuelle 4,5-Zimmer-Wohnung in Alt-Oberhausen!

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Kaltmiete: 350,00 €
Nebenkosten: 200,00 €
Wohnlage: 46045, Oberhausen
Objekt-Typ: Etagenwohnung
Geschoss: 2
Wohnfläche: 72.8 m²
Baujahr: -
Objektzustand: Renovierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung normal
Wesentliche Energieträger: -
Energieausweis: noch nicht vorhanden
Energieausweistyp:
Energieverbrauchskennwert: -

Lagebeschreibung:

Die Wohnung befindet sich auf der Hermann-Albertz-Straße mitten in Oberhausen. Alt-Oberhausen ist heutzutage gerade bei jungen Familien ein gefragtes Wohnviertel. Die Infrastruktur vor Ort ist günstig. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Gastronomie sind ebenso zahlreich zu finden wie Grün- und Freizeitanlagen. Die Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz ist optimal. Der Oberhausener Hauptbahnhof liegt nur ca. 5 Min entfernt. Zudem befinden sich in unmittelbarer Nähe eine Bus- und eine Bahnhaltestelle. Über die Autobahnanbindungen A40 und A 42 erreichst Du sämtliche umliegende Ruhrgebietsstädte in kürzester Zeit.

Objektbeschreibung:

Die angebotene Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnfläche verfügt insgesamt über ca. 72,8 m² und verteilt sich auf 4 Zimmer, eine Küche, die geräumige Diele und das Tageslichtbad. Der individuelle Grundriss ermöglicht Dir eine gute Raumnutzung. Das Highlight der Wohnung ist das gemütliche Wohnzimmer mit gtoßen Fenstern, die für ausreichend Tageslicht sorgen. Gleichzeitig fungiert das Wohnzimmer als Durchgangzimmer zum Schlafzimmer. Hier findet eine Schrank nebst Bett Kombination ausreichend Platz. Die Küche ist mit einem PVC Boden in Fliesenoptik ausgestattet. Hier ist Platz für Deine Küchenzeile und einen kleinen Essbereich. Die beiden weiteren Räumen eignen sich optimal als Kinderzimmer oder Büro. Das Tageslichtbad ist hell gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. In der Küche ist ein modernen Fliesenspiegel vorhanden. Alle Wohnräume inklusive der Diele sind mit einem hellen Laminatboden versehen. In der Küche als auch im Bad liegt ein PVC-Boden. Für Stauraum sorgt eine Abstellkammer, die sich im Treppenhaus befindet. Zur Wohnung gehört zusätzlich ein Kellerraum. Einen Trockenraum im Dachgeschoss steht zu Deiner freien Verfügung.

Sonstiges:

Irrtum, Auslassung und Zwischenverwertung sind uns vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Daten des Vermieters.

Lageinformationen


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