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FLATSCREEN GESCHENTK bei Selbstrenovierung 3,5-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage

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Kaltmiete: 374,00 €
Nebenkosten: 212,00 €
Wohnlage: 47259, Duisburg
Objekt-Typ: Etagenwohnung
Geschoss: 7
Wohnfläche: 78.71 m²
Baujahr: -
Objektzustand: Renovierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung -
Wesentliche Energieträger: Gas-Heizung
Energieausweis: noch nicht vorhanden
Energieausweistyp:
Energieverbrauchskennwert: -

Lagebeschreibung:

Die Wohnung befindet sich im Duisburger Stadtteil-Mündelheim, gelegen im Süden der Stadt Duisburg. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine attraktive Lage umgeben von Freiflächen und durch seine Nähe zum Rheinufer aus. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, gepflegten Wohngegend. In nur 3 Minuten Fahrzeit erreichst Du das Landschaftsschutzgebiet Rheinaue Ehingen. Hier kannst Du ausgedehnte Spaziergänge und schöne Fahrradttouren mit der Familie unternehmen und die Nähe zum Wasser geniessen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie z.B. ein Lebensmitteldiscounter, sind in 2 Minuten fußläufig zu erreichen. Ebenso findest Du hier eine Vielzahl an Vereinen, eine Schule, Ärzte verschiedener Fachrichtungen und eine Apotheke in fußläufiger Entfernung. Durch die schnell erreichbare Bundesstraße 288 gelangst Du zu den Autobahnen A57, A59 und A3, die Dir einen schnellen Zugang zu allen angrenzenden Ruhrgebietsmetropolen ermöglichen. Die Anbindung an den Düsseldorfer Flughafen ist ideal. Über die B288 erreichst Du diesen in knapp 20 Fahrminuten.

Objektbeschreibung:

Die angebotene Wohnung befindet sich in der 7. Etage eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 7 Etagen. Ihre Wohnung erreichen Sie bequem über den vorhandenen Personenaufzug. Auf einer Wohnfläche von ca. 79 m² verteilen sich hier 3 Zimmer, Diele, Küche, Badezimmer und Gäste-WC. Die Wohnräume sind mit einem hellen Laminatboden ausgestattet, in der Küche wurde ein dunkler Fliesenbodn verlegt. Mittelpunkt der Wohnung ist das große Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, von dem Sie einen schönen Ausblick auf die geminschaftlich genutzen Grünflächen der Anlage haben. Durch das Wohnzimmer erreicht man alle Räume der Wohnung. Das Gäste-WC ist mit Toilette und Waschbecken ausgestattet. Das große Bad besitzt zudem noch eine Badewanne. In der Diele befindet sich ein praktischer Wandschrank der als Garderobe oder als Abstellkammmer verwendet werden kann. Ein PKW-Stellplatz kann für 30 € pro Monat angemietet werden. Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Die Beheizung des Objekts erfolgt durch Gas.

Sonstiges:

Irrtum, Auslassung und Zwischenverwertung sind uns vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Daten des Verkäufers.

Lageinformationen


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