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Riesiges Wohnzimmer! Top Zustand! Balkon! 2,5 Zimmer in beliebter Lage von Dortmund

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Kaltmiete: 466,00 €
Nebenkosten: 120,00 €
Wohnlage: 44143, Dortmund
Objekt-Typ: Etagenwohnung
Geschoss: 3
Wohnfläche: 84 m²
Baujahr: 1940
Objektzustand: Modernisiert
Qualität der Ausstattung normal
Wesentliche Energieträger: Nachtspeicherofen
Energieausweis: vorhanden
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert: 409.2kWh/(m²*a)

Lagebeschreibung:

Die angebotene Wohnung befindet sich in einer ruhigen Straße in Dortmund-Mitte. Eine Mischung aus nahe gelegenen Einkaufsmöglichkeiten, einem ideal angebundenem Verkehrsnetz und dennoch wohnlicher Standorte zeichnet diesen Stadtteil aus. Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Gebrauchs, wie Bäcker, Metzger, Apotheken und Ärzte befinden sich nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. Die Innenstadt erreichst Du bereits in 10 Minuten mit dem Auto. Zu einer Bushaltestelle gelangst Du ebenfalls zügig. An das Wohnhaus grenzt ein kleiner Park inklusive eines Spielplatzes, der zu individuellen Freizeitgestaltungen einlädt.

Objektbeschreibung:

Die angebotene Wohnung befindet sich im 3.Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses. Auf insgesamt ca. 84 m² verteilen sich hier zwei Zimmer, eine Wohnküche, ein Bad und eine Diele. Das Highlight der Wohnung ist das riesige Wohnzimmer mit viel Platz für einen Wohn- und einen Essbereich. Optional kann hier auch ein Arbeitszimmer eingerichtet werden. Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für Deine Möbel. In der Wohnküche hast Du die Möglichkeit, neben einer Küchenzeile auch einen weiteren Essbereich einzurichten. Zusätzlich gelangst Du über die Küche auf den gemütlichen, kleinen Balkon. Das moderne Bad ist mit einer Badewanne und einem Tageslichtfenster ausgestattet. Sämtliche Amaturen präsentieren sich in einem sehr gepflegten Zustand. Über die Diele gelangst Du in sämtliche Räume. Auf Wunsch kannst Du hier eine Garderobe oder einen Schuhschrank unterbringen. Als durchaus praktisch erweisen sich die integrierten Einbauschränke. Diese Wohnung zeichnet sich durch einen großzügigen Grundriss, hohe Decken und große Fenster, durch die viel natürliches Tageslicht gelangt, aus. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Jegliche Räume sind mit einem modernen Laminatboden ausgestattet. Wände und Decken sind mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Renovierungsarbeiten sind hier keine nötig!

Sonstiges:

Irrtum, Auslassung und Zwischenverwertung sind uns vorbehalten. Alle wohnungsbezogenen Angaben beruhen auf Daten des Vermieters.

Lageinformationen


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