Anfrage Anrufen Objekte

Kapitalanleger aufgepasst! Schöne Eigentumswohnung mit Balkon im beliebten Essener Südviertel!

  • Drucken
  • Weiterleiten
Kaufpreis: 89.500,00
Wohnlage: 45138, Essen
Objekt-Typ: Souterrain
Geschoss:
Wohnfläche: 62 m²
Baujahr: 1935
Objektzustand: Modernisiert
Qualität der Ausstattung -
Wesentliche Energieträger: Zentralheizung
Energieausweis: vorhanden
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert: 184.5kWh/(m²*a)

Lagebeschreibung:

Bergerhausen – zentral. grün. lebendig. Der Essener Stadtteil Bergerhausen bildet das Bindeglied zwischen City-Ring und dem grünen Gürtel rund um den Baldeneysee. Hier finden Sie bezahlbare und schöne Wohnungen mit einer gut gewachsenen Infrastruktur. Viel Grün und kurze Wege zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs zeichnen diesen Stadtteil aus. Hier wird es nie langweilig. Ob Entspannung an der Ruhr oder das Nachtleben der Großstadt genießen. Beides erreichen Sie ohne Auto in unter 10 Minuten. Die Buslinie 160 erreichen Sie in ca. 1 Minuten zu Fuß. Auch mit dem PKW ist man durch die nahegelegenen Autobahnen A 40 und A 52 ideal angebunden.

Objektbeschreibung:

Die angebotene Souterrain Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, gelegen im lebendigen Essener Stadtteil Bergerhausen. Die Wohnfläche von insgesamt 62 m² verteilt sich auf einen großzügigen Wohnbereich mit offener Küche, einem Schlafzimmer, Diele und Bad. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnküchenbereich. Hier lassen sich Wohnen und Essen optimal miteinander kombinieren. Der Boden ist mit hochwertigen und pflegeleichten Steinfliesen versehen. Weiteres Highlight der Wohnung ist der schöne Balkon. Dieser ist über den Wohnbereich erreichbar. Eine Möglichkeit der Gartennutzung des Gemeinschaftsgartens besteht ebenfalls. Das Schlafzimmer bietet genügend Stellfläche für einen Schrank nebst Bett Kombination mit anderen kleinen Möbelstücken. Durch den hellen Laminat wirkt der Raum sehr einladend. Das Tageslichtbad ist in einem zeitlosen weiß gefliest und verfügt über eine Badewanne mit integrierter Duschkabine. Zur Wohnung gehören zudem ein Kellerraum und ein separater Waschkeller. Die Beheizung läuft über Fernwärme. Dank der Lage im Souterrain ist die Wohnung besonders im Sommer angenehm kühl.

Courtage (Vom Mieter oder Käufer zu zahlen):

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Provision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis verdient und fällig, zahlbar vom Käufer.

Sonstiges:

Irrtum, Auslassung und Zwischenverwertung sind uns vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Daten des Vermieters.

Lageinformationen


Chat
Haus oder Wohnung zu verkaufen / zu vermieten? » Wir kümmern uns darum!