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Exklusive u. neuwertige Eigentumswohnung in ruhiger Lage von Oberhausen

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Kaufpreis: 130.000,00
Wohnlage: 46145, Oberhausen
Objekt-Typ: Dachgeschoss
Geschoss: 3
Wohnfläche: 73 m²
Baujahr: 1998
Objektzustand: Neuwertig
Qualität der Ausstattung normal
Wesentliche Energieträger: -
Energieausweis: -
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 70kWh/(m²*a)

Lagebeschreibung:

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Sackgasse im Oberhausener Stadtteil Sterkrade. Dieser liegt rund sechs Kilometer nördlich der Oberhausener Innenstadt. Sterkrade präsentiert sich als zentrales ländliches Idyll am Rande der Stadt Oberhausen und gehört zu den begehrtesten Wohnlagen. Den Anwohnern bietet sich eine einzigartige Kombination aus Erholungs- und Arbeitsmöglichkeiten. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie die Sterkrader Innenstadt, das Sterkader Tor sowie das CentrO. Der Standort zeichnet sich darüber hinaus durch seine gehobene Infrastruktur aus. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Autobahnanbindungen der A 42, A 2 und A 3 sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Die Mobilität ist darüber hinaus durch das gut erschlossene öffentliche Nah- und Fernverkehrsnetz gewährleistet. Der Wohnstandard kann als sehr gut bewertet werden.

Objektbeschreibung:

Die Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines ruhigen und modernen Mehrfamilienhauses. Das Objekt wurde im Jahre 1998 errichtet und besticht durch seine moderne und großzügige Bauweise. Es bietet jedem Familienmitglied genügend Platz zum Wohlfühlen. Die Immobilie präsentiert sich insgesamt in einem neuwertigen Zustand. Highlight der Wohnung ist sicherlich der große Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon. Das Badezimmer sowie das Gäste-WC präsentieren sich in einem modernen und exklusiven Design. Das Haus verfügt zudem über eine Tiefgarage.

Courtage (Vom Mieter oder Käufer zu zahlen):

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Provision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis verdient und fällig, zahlbar vom Käufer.

Sonstiges:

Irrtum, Auslassung und Zwischenverwertung sind uns vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Daten des Verkäufers

Lageinformationen


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